La RT2020 à venir n’est pas à confondre avec la réforme du DPE ( Diagnostic de Performance Énergétique) qui concerne la vente des logements existants. La conjugaison de ces deux évolutions réglementaires aura un fort impact sur l'ensemble du secteur logement dans une recherche de plus de performance thermique, donc de moindre consommation énergétique et de normes environnementales encore plus strictes.
La réglementation RE 2020 remplacera prochainement la réglementation thermique actuelle RT 2012. Elle concerne les constructions neuves et ne s'appliquerait progressivement, date à confirmer, qu'à partir du 1er janvier 2021.
- L'objectif principal est de diriger vers des modes constructifs qui émettent peu de gaz à effet de serre ou d'utiliser des matériaux qui permettent de stocker du carbone comme le bois.
- Le second objectif et de poursuivre l'amélioration de la performance thermique du bâtiment et la baisse de la consommation énergétique.
- Enfin, un effort particulier permettra d'améliorer le confort d'été, notamment lors des canicules. La Savoie et la Haute-savoie n'échappent pas à ces canicules plus fréquentes, nous en avons d"jà vécu quelques épisodes !
Sans rentrer dans les détails techniques de cette nouvelle réglementation, nous pouvons mettre en avant les points suivants.
Les solutions de chauffage au gaz ne seront pas interdites stricto sensu mais seront soumises à de telles contraintes qu'elles ne seront plus déployables dans les faits.
- Les maisons à ossature bois seront fortement favorisées dans les calculs. Elles devraient poursuivre leur développement.
- Les matériaux utilisés, l'isolation, les équipements (fenêtres et autres menuiseries extérieures, solution de chauffage, ...) seront impactés.
- Climat local oblige, les départements des Savoie continueront à être en pointe en matière d’habitat respectueux de l’environnement et en pointe en matière de performances énergétiques.
Il nous semble souhaitable de se projeter, dès aujourd’hui, dans vos projets de construction en cours, sur cette future réglementation RE2020 sans s’en tenir aux règles RT2012 moins contraignantes. Le risque est une baisse de valeur de votre construction qui ne respecterait pas les dernières normes en vigueur.
BIG-BAT serait heureux de vous accompagner dans vos projets de construction dans le respect des nouvelles règles environnementales et la préservation de votre patrimoine immobilier.
